Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE GUADALAJARA (JUREMA), CAUCAIA/CE – Ref 8444412556031

Ref. CAIXA: 8444412556031 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 57.84 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE GUADALAJARA (JUREMA), CAUCAIA/CE – Ref 8444412556031

📍 RUA MORELIA, N 893, APTO 03, BL 02, PAVIMENTO SUPERIOR — PARQUE GUADALAJARA (JUREMA), CAUCAIA/CE

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.518,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.84 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Notei que o valor de venda (R$ 188.904,70) está acima da avaliação informada (R$ 150.000,00). Por isso, em vez de focar em "preço abaixo da avaliação", direcionei a narrativa para a facilidade de aquisição que os imóveis retomados da Caixa oferecem, mantendo o apelo para moradia ou investimento. Confira a descrição: Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, conforto e segurança, este apartamento no Condomínio Ágata III é a escolha ideal para o seu próximo passo. Localizado no aconchegante bairro Parque Guadalajara (Jurema), em Caucaia, o imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo a metragem e o layout sob medida para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou garantir uma excelente rentabilidade com locação em uma região de constante crescimento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação diferenciada e desburocratizada, tornando o sonho da casa própria ou do investimento imobiliário muito mais acessível. Morar no Condomínio Ágata III significa ter a tranquilidade de um ambiente fechado aliada à praticidade de estar perto de comércios, serviços e das principais vias de acesso da região. Não deixe essa oportunidade passar: dê o primeiro passo para o seu novo futuro hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.91 DE AREA TOTAL, 57.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444412556031
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 57.84 m² • Valor/m²: R$ 1.518,32/m²
Endereço CompletoRUA MORELIA, N 893, APTO 03, BL 02, PAVIMENTO SUPERIOR
Bairro / Município / UFPARQUE GUADALAJARA (JUREMA) — CAUCAIA/CE
CondomínioCONDOMINIO AGATA III
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 37844 | Comarca: CAUCAIA-CE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 990760
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 39) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412556031)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE GUADALAJARA (JUREMA), CAUCAIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE GUADALAJARA (JUREMA) (CAUCAIA/CE), Ref. CAIXA 8444412556031, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 57.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.518,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412556031 em PARQUE GUADALAJARA (JUREMA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412556031), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412556031?
Para o imóvel Ref. 8444412556031, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412556031 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37844, Comarca de CAUCAIA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAUCAIA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412556031) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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