Ref. CAIXA: 8444437200842
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE MARECHAL RONDON, CACHOEIRINHA/RS – Ref 8444437200842
📍 RUA ROMENIA, N 305, APTO 309D, BLOCO D, TERCEIRO PAVIMENTO — PARQUE MARECHAL RONDON, CACHOEIRINHA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.379,70
Desconto de 42,1% • R$ 1.836,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.401,79
Economia: R$ 54.022,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com a oportunidade de conquistar o seu espaço no Condomínio Residencial Marechal Rondon II, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro no Parque Marechal Rondon, em Cachoeirinha/RS, é a escolha ideal para quem busca praticidade e conforto para morar. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece a funcionalidade perfeita para o dia a dia da sua família, unindo aconchego e excelente infraestrutura em um ambiente acolhedor. Trata-se de uma excelente opção para moradia ou para quem deseja diversificar o patrimônio na região de Cachoeirinha. Por ser um imóvel de retomada, garante uma negociação diferenciada no mercado local, perfeita para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer uma aquisição certeira com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.51 DE AREA TOTAL, 40.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437200842
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.51 m² • Valor/m²: R$ 1.836,08/m² |
| Endereço Completo | RUA ROMENIA, N 305, APTO 309D, BLOCO D, TERCEIRO PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE MARECHAL RONDON — CACHOEIRINHA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MARECHAL RONDON II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73 |
Comarca: CACHOEIRINHA-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 145444 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 368) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437200842)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE MARECHAL RONDON, CACHOEIRINHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE MARECHAL RONDON (CACHOEIRINHA/RS), Ref. CAIXA 8444437200842, é de R$ 74.379,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.401,79), gerando uma economia direta de R$ 54.022,09. Considerando a área de 40.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.836,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437200842 em PARQUE MARECHAL RONDON aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437200842), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437200842?
Para o imóvel Ref. 8444437200842, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437200842 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73, Comarca de CACHOEIRINHA-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRINHA/RS com assessoria gratuita?
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