Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE MARECHAL RONDON, CACHOEIRINHA/RS – Ref 8444437200842

Ref. CAIXA: 8444437200842 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.51 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE MARECHAL RONDON, CACHOEIRINHA/RS – Ref 8444437200842

📍 RUA ROMENIA, N 305, APTO 309D, BLOCO D, TERCEIRO PAVIMENTO — PARQUE MARECHAL RONDON, CACHOEIRINHA/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.379,70
Desconto de 42,1% • R$ 1.836,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.401,79
Economia: R$ 54.022,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com a oportunidade de conquistar o seu espaço no Condomínio Residencial Marechal Rondon II, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro no Parque Marechal Rondon, em Cachoeirinha/RS, é a escolha ideal para quem busca praticidade e conforto para morar. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece a funcionalidade perfeita para o dia a dia da sua família, unindo aconchego e excelente infraestrutura em um ambiente acolhedor. Trata-se de uma excelente opção para moradia ou para quem deseja diversificar o patrimônio na região de Cachoeirinha. Por ser um imóvel de retomada, garante uma negociação diferenciada no mercado local, perfeita para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer uma aquisição certeira com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.51 DE AREA TOTAL, 40.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444437200842
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.51 m² • Valor/m²: R$ 1.836,08/m²
Endereço CompletoRUA ROMENIA, N 305, APTO 309D, BLOCO D, TERCEIRO PAVIMENTO
Bairro / Município / UFPARQUE MARECHAL RONDON — CACHOEIRINHA/RS
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL MARECHAL RONDON II
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 73 | Comarca: CACHOEIRINHA-RS
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 145444
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 368) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437200842)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE MARECHAL RONDON, CACHOEIRINHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE MARECHAL RONDON (CACHOEIRINHA/RS), Ref. CAIXA 8444437200842, é de R$ 74.379,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.401,79), gerando uma economia direta de R$ 54.022,09. Considerando a área de 40.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.836,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437200842 em PARQUE MARECHAL RONDON aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437200842), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437200842?
Para o imóvel Ref. 8444437200842, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437200842 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73, Comarca de CACHOEIRINHA-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRINHA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444437200842) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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