Ref. CAIXA: 1444408568103
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA, CAMACARI/BA – Ref 1444408568103
📍 RUA MARLIM BRANCO, N SN, APTO 02, TORRE 03 QUADRA 12 A — PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA, CAMACARI/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.434,31
Desconto de 38,2% • R$ 2.142,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 61.565,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou conquistar o seu primeiro imóvel próprio na Região Metropolitana de Salvador, este apartamento no Condomínio Praia de Itacimirin , em Camaçari/BA, é a escolha ideal. Localizado no planejado bairro Parque Nascente do Rio Capivara, o imóvel oferece uma planta inteligente com 2 quartos e 1 banheiro , perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma rotina mais leve. É a oportunidade ideal para morar bem, em um ambiente seguro e com toda a infraestrutura que a sua família merece. Com valor de venda de R$ 99.434,31 , este imóvel retomado representa uma excelente opção para quem deseja investir no mercado imobiliário ou garantir o endereço da própria felicidade. Apartamentos nessa região são altamente procurados, garantindo alto potencial de valorização e liquidez para locação. Não deixe essa oportunidade passar: agende sua visita e venha descobrir o potencial do seu novo lar ou do seu próximo grande investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 133.50 DE AREA TOTAL, 46.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408568103
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.42 m² • Valor/m²: R$ 2.142,06/m² |
| Endereço Completo | RUA MARLIM BRANCO, N SN, APTO 02, TORRE 03 QUADRA 12 A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA — CAMACARI/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO PRAIA DE ITACIMIRIN |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7796 |
Comarca: CAMACARI-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 116806 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 9) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408568103)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA, CAMACARI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA (CAMACARI/BA), Ref. CAIXA 1444408568103, é de R$ 99.434,31 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.565,69. Considerando a área de 46.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.142,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408568103 em PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444408568103), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408568103?
Para o imóvel Ref. 1444408568103, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408568103 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7796, Comarca de CAMACARI-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMACARI/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444408568103) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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