Ref. CAIXA: 8787718096758
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA, CAMACARI/BA – Ref 8787718096758
📍 RUA DOURADO, N SN, APTO 103, BL 11 GLB SG12-B1A — PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA, CAMACARI/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.794,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Camaçari/BA para quem busca moradia com qualidade de vida ou um investimento de alto retorno. Localizado no cobiçado condomínio Residencial Berlim, no bairro Parque Nascente do Rio Capivara, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. A localização estratégica facilita o dia a dia, colocando você perto de facilidades essenciais e garantindo excelente valorização imobiliária em uma das regiões que mais cresce no estado. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 190.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 114.838,57 . É um desconto real de quase R$ 30 mil logo na aquisição, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou a chance perfeita de conquistar a casa própria pagando muito abaixo do valor de mercado. Garantia de economia, segurança jurídica e rentabilidade em um só lugar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.12 DE AREA TOTAL, 41.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718096758
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.09 m² • Valor/m²: R$ 2.794,81/m² |
| Endereço Completo | RUA DOURADO, N SN, APTO 103, BL 11 GLB SG12-B1A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA — CAMACARI/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL BERLIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45907 |
Comarca: CAMACARI-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2050778 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718096758)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA, CAMACARI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA (CAMACARI/BA), Ref. CAIXA 8787718096758, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 41.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.794,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718096758 em PARQUE NASCENTE DO RIO CAPIVARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718096758), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718096758?
Para o imóvel Ref. 8787718096758, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718096758 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45907, Comarca de CAMACARI-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMACARI/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718096758) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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