Ref. CAIXA: 8444426820240
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444426820240
📍 LOTE 42, QUADRA 04, RUA 04, N SN, APTO 02, 1 PAVIMENTO, VAGA N 02 — PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.303,95
Desconto de 51,7% • R$ 1.190,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 68.696,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o seu imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos no Condomínio Residencial Friburgo Palace, em Cidade Ocidental/GO. Este apartamento aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro está localizado no bairro Parque Nova Friburgo A, oferecendo a praticidade e o conforto que a sua rotina precisa em uma região com infraestrutura pronta para te acolher. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação de R$ 133.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.303,95 — uma economia incrível de praticamente 47% de desconto ! Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para garantir uma rentabilidade acima da média no mercado imobiliário, essa é a escolha inteligente que une preço baixo e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.94 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426820240
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 1.190,81/m² |
| Endereço Completo | LOTE 42, QUADRA 04, RUA 04, N SN, APTO 02, 1 PAVIMENTO, VAGA N 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FRIBURGO PALACE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36971 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 989865 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426820240)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444426820240, é de R$ 64.303,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.696,05. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.190,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426820240 em PARQUE NOVA FRIBURGO A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426820240), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426820240?
Para o imóvel Ref. 8444426820240, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426820240 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36971, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426820240) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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