Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444416665250

Ref. CAIXA: 8444416665250 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 60.44 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444416665250

📍 QUADRA 53, APTO 03, LOTE 09 — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 53.493,60
Desconto de 54,7% • R$ 885,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 64.506,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade real de ouro na Cidade Ocidental: este apartamento no Mellis Condomínio I está sendo vendido por apenas R$ 53.493,60 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação (R$ 118.000,00) . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com potencial gigantesco, ideal para quem busca conquistar a casa própria pagando uma fração do preço de mercado ou para investidores focados em alta rentabilidade com locação ou revenda no Parque Nova Friburgo B. Com uma planta bem distribuída de 2 quartos e 1 banheiro , o espaço entrega o aconchego e a praticidade perfeitos para a rotina do dia a dia. Morar no Mellis Condomínio I garante a tranquilidade de um ambiente seguro e estruturado para sua família, combinando economia inteligente com qualidade de vida. Oportunidades com esse nível de margem e preço de ocasião não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416665250
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.44 m² • Valor/m²: R$ 885,07/m²
Endereço CompletoQUADRA 53, APTO 03, LOTE 09
Bairro / Município / UFPARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO
CondomínioMELLIS CONDOMINIO I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 26577 | Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 984196
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416665250)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444416665250, é de R$ 53.493,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.506,40. Considerando a área de 60.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 885,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416665250 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416665250), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416665250?
Para o imóvel Ref. 8444416665250, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416665250 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26577, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416665250) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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