Ref. CAIXA: 8444423869460
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444423869460
📍 RUA 2, N S/N, APTO 101, QUADRA 39 PAVIMENTO TERREO — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.934,33
Desconto de 52,2% • R$ 1.117,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.150,00
Economia: R$ 63.215,67
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento de alto retorno ou a chance real de sair do aluguel pagando pouco, este apartamento no Residencial Morocini IX é uma oportunidade exemplar em Cidade Ocidental/GO. Localizado no bairro Parque Nova Friburgo B, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição funcional perfeita para quem deseja praticidade e conforto no dia a dia com a família. O grande diferencial está nas condições imperdíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 121.150,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 57.934,33 — ou seja, quase 50% de desconto em relação ao valor de mercado. É uma margem de lucro invejável para investidores e uma economia gigantesca para quem deseja a casa própria. Garanta essa oportunidade única antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.66 DE AREA TOTAL, 51.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423869460
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.84 m² • Valor/m²: R$ 1.117,56/m² |
| Endereço Completo | RUA 2, N S/N, APTO 101, QUADRA 39 PAVIMENTO TERREO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MOROCINI IX |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35067 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15800039000091 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423869460)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444423869460, é de R$ 57.934,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.150,00), gerando uma economia direta de R$ 63.215,67. Considerando a área de 51.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.117,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423869460 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444423869460, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423869460?
Para o imóvel Ref. 8444423869460, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423869460 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35067, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423869460) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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