Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444433352435

Ref. CAIXA: 8444433352435 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 60.81 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444433352435

📍 RUA ONZE, N SN, APTO 102, QD 57 LT 05 — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 58.340,80
Desconto de 52,2% • R$ 959,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 63.659,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento financeiro inteligente, este apartamento no Condomínio Residencial Vitória II, no bairro Parque Nova Friburgo B em Cidade Ocidental/GO, é a oportunidade do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para a sua rotina em uma localização estratégica. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, garantindo uma compra segura e simplificada. O melhor de tudo é o potencial surreal de rentabilidade: avaliado em R$ 122.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 58.340,80 — ou seja, quase 50% de desconto em relação ao valor de mercado! Seja para economizar de verdade saindo do aluguel ou para gerar renda garantida com locação, essa é a chance de ouro para multiplicar seu patrimônio com um investimento com valorização imediata. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 142.67 DE AREA TOTAL, 60.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433352435
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.81 m² • Valor/m²: R$ 959,39/m²
Endereço CompletoRUA ONZE, N SN, APTO 102, QD 57 LT 05
Bairro / Município / UFPARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VITORIA II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 23137 | Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 981176
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433352435)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444433352435, é de R$ 58.340,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.659,20. Considerando a área de 60.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 959,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433352435 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433352435), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433352435?
Para o imóvel Ref. 8444433352435, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433352435 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23137, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433352435) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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