Ref. CAIXA: 8444421341999
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.44 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444421341999
📍 LOTE 01 QUADRA 47 RUA 03, N SN, APTO 203, PAVIMENTO TERREO — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.649,29
Desconto de 50,3% • R$ 1.307,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 65.350,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite esta oportunidade incrível no Condomínio Edifício Obsídia Marrom, localizado no Parque Nova Friburgo B, em Cidade Ocidental/GO. Com 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento é perfeito tanto para quem busca a realização do imóvel próprio quanto para investidores que desejam rentabilidade garantida. Uma excelente opção para quem valoriza conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 130.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.649,29 — um desconto impressionante de quase 50% sobre a avaliação de mercado! Trata-se de uma verdadeira chance de ouro para adquirir seu patrimônio por um preço muito abaixo do praticado na região, garantindo margem de valorização imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.03 DE AREA TOTAL, 49.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421341999
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.44 m² • Valor/m²: R$ 1.307,63/m² |
| Endereço Completo | LOTE 01 QUADRA 47 RUA 03, N SN, APTO 203, PAVIMENTO TERREO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | EDIFICIO OBSIDIA MARROM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30080 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 984982 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421341999)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444421341999, é de R$ 64.649,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.350,71. Considerando a área de 49.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.307,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421341999 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421341999), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421341999?
Para o imóvel Ref. 8444421341999, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421341999 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30080, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421341999) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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