Ref. CAIXA: 8444430891793
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.99 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444430891793
📍 QUADRA 18, N SN, APTO 201, VG 201 LT 15 RUA 18 — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.146,59
Desconto de 50,3% • R$ 1.329,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 65.853,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no mercado imobiliário! Este apartamento no Residencial Miguel de Deus, localizado no bairro Parque Nova Friburgo B em Cidade Ocidental/GO, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma moradia em região consolidada com um custo-benefício simplesmente imbatível. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: com valor de venda fixado em apenas R$ 65.146,59 frente a uma avaliação de R$ 131.000,00 , você já entra no negócio garantindo um desconto incrível de mais de 46% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar, perfeita tanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda quanto para quem deseja conquistar a casa própria economizando de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.24 DE AREA TOTAL, 48.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430891793
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.99 m² • Valor/m²: R$ 1.329,79/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 18, N SN, APTO 201, VG 201 LT 15 RUA 18 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MIGUEL DE DEUS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41927 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 991824 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430891793)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444430891793, é de R$ 65.146,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.853,41. Considerando a área de 48.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.329,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430891793 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430891793, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430891793?
Para o imóvel Ref. 8444430891793, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430891793 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41927, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430891793) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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