Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787716786730

Ref. CAIXA: 8787716786730 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.85 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787716786730

📍 AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 415/445, APTO 104, BL 04B — PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.000,35
Desconto de 42,2% • R$ 2.485,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 75.999,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca transformar investimento em patrimônio ou conquistar a casa própria com excelente custo-benefício. Este apartamento no Residencial Parque Abrolhos, localizado no consolidado bairro Parque Pecuária em Campos dos Goytacazes/RJ, oferece uma distribuição inteligente de espaço com 2 quartos e 1 banheiro. Por se tratar de um imóvel retornado da Caixa, ele une a segurança de uma transação oficial ao conforto de morar em um condomínio estruturado e pronto para acolher sua família. O grande destaque fica por conta da margem de rentabilidade imbatível: avaliado em R$ 180.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 104.000,35 — um desconto de mais de 40% sobre o valor real de mercado. É uma economia imediata de mais de R$ 73 mil, perfeita tanto para quem quer morar pagando pouco quanto para investidores que buscam alta margem de lucro em revenda ou aluguel. Ofertas com esse nível de desconto costumam ter alta procura, garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.44 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716786730
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.485,07/m²
Endereço CompletoAVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 415/445, APTO 104, BL 04B
Bairro / Município / UFPARQUE PECUARIA — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
CondomínioRESIDENCIAL PARQUE ABROLHOS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13244 | Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 198445
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716786730)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE PECUARIA (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787716786730, é de R$ 104.000,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.999,65. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.485,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716786730 em PARQUE PECUARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716786730), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716786730?
Para o imóvel Ref. 8787716786730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716786730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13244, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
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