Ref. CAIXA: 8787712739347
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787712739347
📍 AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 415/445, APTO 104, BL 7A, VG 327 — PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.000,33
Desconto de 40,7% • R$ 2.293,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 65.999,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
A oportunidade ideal para sair do aluguel ou expandir sua carteira de investimentos chegou no Residencial Parque Abrolhos! Localizado no valorizado bairro Parque Pecuária, em Campos dos Goytacazes/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra de um patrimônio consolidado com toda a segurança que o mercado imobiliário exige. A precificação transparente e alinhada ao valor de avaliação do mercado torna este imóvel uma escolha extremamente racional e atrativa. Seja para morar bem pagando um valor acessível ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de alta demanda, a liquidez e o potencial deste apartamento são indiscutíveis. Não deixe essa chance passar: agende sua visita e dê o próximo passo para conquistar seu novo lar ou excelente investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 86.94 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712739347
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.293,91/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 415/445, APTO 104, BL 7A, VG 327 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PECUARIA — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE ABROLHOS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12283 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 7354649 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 248) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712739347)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE PECUARIA (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787712739347, é de R$ 96.000,33 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.999,67. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.293,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712739347 em PARQUE PECUARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712739347), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712739347?
Para o imóvel Ref. 8787712739347, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712739347 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12283, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
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