Ref. CAIXA: 1787703433054
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO BENTO, SOROCABA/SP – Ref 1787703433054
📍 RUA AVELINO DOS SANTOS, N 261, APTO 001, BLOCO 111, TERREO — PARQUE SAO BENTO, SOROCABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.178,89
Desconto de 37,1% • R$ 3.213,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 77.821,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente localização, este apartamento no Parque São Bento, em Sorocaba/SP, é a escolha ideal para transformar seus planos em realidade. O imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem deseja praticidade no dia a dia, seja para morar com a família ou para conquistar a independência do primeiro imóvel em um dos bairros que mais crescem na região. Além de garantir um lar completo e acolhedor, esta é uma oportunidade única de aquisição via imóvel retomado da Caixa. Seja para garantir o teto da sua família ou para rentabilizar com locação em uma localização estratégica de Sorocaba, este apartamento une grande potencial de valorização e condições diferenciadas de compra, tornando-se uma escolha inteligente e segura para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.50 DE AREA TOTAL, 41.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787703433054
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.13 m² • Valor/m²: R$ 3.213,69/m² |
| Endereço Completo | RUA AVELINO DOS SANTOS, N 261, APTO 001, BLOCO 111, TERREO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SAO BENTO — SOROCABA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 257560 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 363194188611001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 487) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787703433054)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO BENTO, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO BENTO (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 1787703433054, é de R$ 132.178,89 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.821,11. Considerando a área de 41.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.213,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787703433054 em PARQUE SAO BENTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787703433054), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787703433054?
Para o imóvel Ref. 1787703433054, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787703433054 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257560, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787703433054) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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