Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO LOURENCO, SAO PAULO/SP – Ref 8787721164203

Ref. CAIXA: 8787721164203 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 31.42 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SAO LOURENCO, SAO PAULO/SP – Ref 8787721164203

📍 RUA FORTE DO RIO BRANCO, N 811, APTO 807, 8 PAVIMENTO BLOCO 01 — PARQUE SAO LOURENCO, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 3.654,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca do primeiro imóvel ou daquela oportunidade estratégica para rentabilizar, este apartamento no Parque São Lourenço é a escolha perfeita. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, o espaço traz a distribuição ideal para oferecer conforto, praticidade e acolhimento no seu dia a dia, em uma localização privilegiada de São Paulo. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado com um excelente valor final de R$ 233.876,61. É a chance real de sair do aluguel com um investimento acessível ou de expandir seu patrimônio em uma região em constante valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 31.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787721164203
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 31.42 m² • Valor/m²: R$ 3.654,95/m²
Endereço CompletoRUA FORTE DO RIO BRANCO, N 811, APTO 807, 8 PAVIMENTO BLOCO 01
Bairro / Município / UFPARQUE SAO LOURENCO — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 357667 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15119100091
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 468) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721164203)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SAO LOURENCO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SAO LOURENCO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787721164203, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 31.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.654,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721164203 em PARQUE SAO LOURENCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721164203), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721164203?
Para o imóvel Ref. 8787721164203, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721164203 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 357667, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721164203) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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