Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE POPULAR, SAO PAULO/SP – Ref 8555537350511

Ref. CAIXA: 8555537350511 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 38.72 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE POPULAR, SAO PAULO/SP – Ref 8555537350511

📍 RUA RAPOSO DA FONSECA, N 1044, APTO 44, BL 02 — CIDADE POPULAR, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.234,15
Desconto de 39,6% • R$ 2.950,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.000,00
Economia: R$ 74.765,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Imagine adquirir o seu espaço próprio ou fazer um investimento altamente rentável em São Paulo com um desconto impressionante de quase 40%. Este apartamento retomado da Caixa, localizado em Cidade Popular (SP), está à venda por apenas R$ 114.234,15 — uma diferença gritante e muito vantajosa em relação à sua avaliação oficial de mercado, que é de R$ 189.000,00! É o cenário perfeito para quem busca multiplicar o patrimônio ou sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, garantindo uma valorização e margem de lucro imediatas logo no ato da compra. Com uma planta versátil em formato de espaço aberto (estilo studio ), você tem nas mãos uma verdadeira "tela em branco" para construir, dividir e personalizar o ambiente exatamente com a sua cara e necessidade. Seja para criar uma moradia compacta e inteligente na capital paulista ou para estruturar um imóvel de alta demanda para locação, o potencial de retorno financeiro é indiscutível. Imóveis da Caixa com essa margem altíssima de deságio evaporam rapidamente do mercado, não deixe essa chance de ouro escapar e faça o melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555537350511
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 38.72 m² • Valor/m²: R$ 2.950,26/m²
Endereço CompletoRUA RAPOSO DA FONSECA, N 1044, APTO 44, BL 02
Bairro / Município / UFCIDADE POPULAR — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 190656 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23603200428
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537350511)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE POPULAR, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE POPULAR (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8555537350511, é de R$ 114.234,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.765,85. Considerando a área de 38.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.950,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537350511 em CIDADE POPULAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537350511), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537350511?
Para o imóvel Ref. 8555537350511, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537350511 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 190656, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537350511) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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