Ref. CAIXA: 8555537694547
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 38.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE POPULAR, SAO PAULO/SP – Ref 8555537694547
📍 RUA RAPOSO DA FONSECA, N 1044, APTO 01, BL 01 — CIDADE POPULAR, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.718,01
Desconto de 39,6% • R$ 3.246,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 82.281,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.72 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca transformar investimento em lucro real ou conquistar a casa própria com condições imbatíveis em São Paulo. Localizado no bairro Cidade Popular, este apartamento retomado da Caixa representa uma das melhores pechinchas do mercado atual: está à venda por apenas R$ 125.718,01 , um valor extraordinário com mais de 39% de desconto sobre o valor de avaliação real de R$ 208.000,00 . Trata-se de uma margem de valorização imediata e expressiva, ideal tanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda, quanto para quem deseja morar bem pagando muito menos do que o mercado tradicional cobra. Além da economia bruta na compra, adquirir um imóvel retomado oferece a segurança e a transparência de um processo garantido, perfeito para viabilizar o seu projeto financeiro com tranquilidade. Por se tratar de uma unidade com preço drasticamente abaixo da avaliação de mercado na capital paulista, a liquidez dessa oportunidade é alta e a procura costuma ser ágil. Não deixe uma margem de ganho tão expressiva passar, garanta a documentação e dê o primeiro passo para arrematar este excelente patrimônio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.70 DE AREA TOTAL, 38.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537694547
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 38.72 m² • Valor/m²: R$ 3.246,85/m² |
| Endereço Completo | RUA RAPOSO DA FONSECA, N 1044, APTO 01, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE POPULAR — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 190617 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23603200037 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537694547)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE POPULAR, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE POPULAR (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8555537694547, é de R$ 125.718,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.281,99. Considerando a área de 38.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.246,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537694547 em CIDADE POPULAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537694547), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537694547?
Para o imóvel Ref. 8555537694547, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537694547 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 190617, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537694547) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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