Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA VILA PRUDENTE, SAO PAULO/SP – Ref 8787714017780

Ref. CAIXA: 8787714017780 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 34.17 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA VILA PRUDENTE, SAO PAULO/SP – Ref 8787714017780

📍 RUA TOME PONTES, N 67, APTO 903, TORRE 2 HIS — PARQUE DA VILA PRUDENTE, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 195.937,44
Desconto de 38,8% • R$ 5.734,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 320.000,00
Economia: R$ 124.062,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste paulistana. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no Parque da Vila Prudente une a praticidade de um layout funcional com o aconchego que você e sua família merecem. Estar na Vila Prudente significa ter fácil acesso a uma infraestrutura completa de transportes, comércio variado, opções de lazer e áreas verdes, garantindo mais qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante a segurança de um processo de compra transparente e uma excelente porta de entrada para moradia própria ou investimento em São Paulo. Imóveis nessa localização possuem altíssima procura para locação e forte potencial de valorização contínua. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo sólido, esta é a escolha inteligente no momento certo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.89 DE AREA TOTAL, 34.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714017780
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 34.17 m² • Valor/m²: R$ 5.734,19/m²
Endereço CompletoRUA TOME PONTES, N 67, APTO 903, TORRE 2 HIS
Bairro / Município / UFPARQUE DA VILA PRUDENTE — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 271433 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 4404010826
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 493) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714017780)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA VILA PRUDENTE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA VILA PRUDENTE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787714017780, é de R$ 195.937,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.000,00), gerando uma economia direta de R$ 124.062,56. Considerando a área de 34.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.734,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714017780 em PARQUE DA VILA PRUDENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714017780), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714017780?
Para o imóvel Ref. 8787714017780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714017780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 271433, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714017780) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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