Ref. CAIXA: 8444425014763
VENDA ONLINE
🔥 -60,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PATRONATO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425014763
📍 RUA ARLETE PENEDO GOMES, N 423, APTO 201, — PATRONATO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.681,46
Desconto de 60,2% • R$ 873,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 93.318,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou para realizar o sonho da casa própria em São Gonçalo/RJ. Localizado no bairro Patronato, dentro do condomínio Loteamento Dona Yeda, este apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a funcionalidade e o conforto ideais para a sua rotina diária. A região conta com infraestrutura completa, garantindo acesso prático aos principais comércios, serviços e transporte da cidade. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu potencial financeiro inacreditável: avaliado por R$ 61.681,46, ele está sendo vendido por apenas R$ 61.681,46 — um desconto de mais de 57% sobre o valor de mercado. Seja para morar pagando menos do que um aluguel ou para lucrar alto na revenda, este é o momento ideal para adquirir um patrimônio seguro com uma margem de valorização imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425014763
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.60 m² • Valor/m²: R$ 873,68/m² |
| Endereço Completo | RUA ARLETE PENEDO GOMES, N 423, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | PATRONATO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO DONA YEDA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75674 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 536935002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425014763)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PATRONATO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PATRONATO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425014763, é de R$ 61.681,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.318,54. Considerando a área de 70.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 873,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425014763 em PATRONATO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425014763), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425014763?
Para o imóvel Ref. 8444425014763, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425014763 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75674, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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