Ref. CAIXA: 8444401067425
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 130.05 m²
Retomado Caixa CASA – BARRO VERMELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444401067425
📍 RUA CELESTINO PIRES, N 154, . — BARRO VERMELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.657,05
Desconto de 72,3% • R$ 474,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 222.787,62
Economia: R$ 161.130,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 130.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para moradia ou investimento no bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo/RJ. Esta casa retomada pela Caixa é a chance perfeita para quem busca construir patrimônio com margem real de lucro: avaliada em R$ 186.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 61.657,05 — um desconto expressivo de mais de 60% sobre o valor de mercado. Com localização estratégica e excelente potencial de valorização, o imóvel permite total liberdade para você reformar e adaptar os espaços exatamente do seu jeito. Seja para garantir o primeiro imóvel pagando muito menos ou para lucrar com revenda/locação, essa é uma daquelas oportunidades raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 130.05 DE AREA PRIVATIVA, 117.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401067425
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 130.05 m² • Valor/m²: R$ 474,10/m² |
| Endereço Completo | RUA CELESTINO PIRES, N 154, . |
| Bairro / Município / UF | BARRO VERMELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35904 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 31876000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401067425)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARRO VERMELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARRO VERMELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444401067425, é de R$ 61.657,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 222.787,62), gerando uma economia direta de R$ 161.130,57. Considerando a área de 130.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 474,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401067425 em BARRO VERMELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401067425), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401067425?
Para o imóvel Ref. 8444401067425, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401067425 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35904, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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