Retomado Caixa CASA – BARRO VERMELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410610144

Ref. CAIXA: 8444410610144 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 36.21 m²

Retomado Caixa CASA – BARRO VERMELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410610144

📍 RUA MINERVINA DE JESUS, N 115, — BARRO VERMELHO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.360,38
Desconto de 41,1% • R$ 2.164,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 54.639,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Localizada no tradicional bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando pouco quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Trata-se de uma oportunidade singular de imóvel retomado da Caixa, unindo excelente localização residencial — com fácil acesso a comércios, serviços e transporte — ao potencial de transformar uma prestação acessível em patrimônio real e seguro. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda de apenas R$ 78.360,38 , o imóvel está listado incrível 39% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 133.000,00). Essa margem expressiva garante ganho de capital imediato na compra, tornando-a uma das ofertas mais atrativas da região para quem busca moradia barata ou um ativo pronto para gerar renda de aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 36.21 DE AREA TOTAL, 36.21 DE AREA PRIVATIVA, 53.78 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444410610144
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 36.21 m² • Valor/m²: R$ 2.164,05/m²
Endereço CompletoRUA MINERVINA DE JESUS, N 115,
Bairro / Município / UFBARRO VERMELHO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 24494 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 133790000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410610144)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARRO VERMELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARRO VERMELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410610144, é de R$ 78.360,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.639,62. Considerando a área de 36.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.164,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410610144 em BARRO VERMELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410610144), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410610144?
Para o imóvel Ref. 8444410610144, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410610144 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24494, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410610144) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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