Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444432422189

Ref. CAIXA: 8444432422189 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444432422189

📍 AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N 2303, APTO 101, BL 24 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.074,56
Desconto de 45,6% • R$ 2.164,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 88.925,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado carioca onde o bolso agradece e os olhos brilham: um apartamento de 2 quartos na Pavuna, localizado no tradicional Condomínio Conjunto Residencial Pavuna , com um desconto de encher os olhos. Avaliado em R$ 195.000,00 , ele está disponível por apenas R$ 106.074,56 — o que significa adquirir o seu imóvel com um desconto incrível de mais de 42% em relação ao valor de mercado . É a margem perfeita para quem busca o primeiro imóvel sem comprometer o orçamento ou para o investidor focado em alta rentabilidade com locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra de um bem com excelente liquidez, preço imbatível e documentação pronta para transferência . Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o espaço entrega o layout ideal para uma rotina prática e aconchegante, pronto para receber o seu toque de reforma e valorizar ainda mais. Imóveis com essa diferença entre a avaliação e o preço de venda duram pouquíssimo tempo no catálogo — garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 49.00 DE AREA TOTAL, 49.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432422189
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.00 m² • Valor/m²: R$ 2.164,79/m²
Endereço CompletoAVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N 2303, APTO 101, BL 24
Bairro / Município / UFPAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL PAVUNA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 234831 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 12564332
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432422189)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444432422189, é de R$ 106.074,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.925,44. Considerando a área de 49.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.164,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432422189 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432422189), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432422189?
Para o imóvel Ref. 8444432422189, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432422189 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 234831, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432422189) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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