Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555535829682

Ref. CAIXA: 8555535829682 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.38 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555535829682

📍 RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 304, BL 01 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.269,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente oportunidade no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Estação Zona Norte , na Pavuna, é a escolha ideal. Com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o conforto sob medida para a sua família, combinado com a praticidade de viver em uma região estratégica e bem conectada. É a chance definitiva de sair do aluguel ou conquistar um ativo seguro na Zona Norte, investindo em qualidade de vida e patrimônio. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação diferenciada por R$ 100.741,08 , valor extremamente competitivo para a região. Unidades como essa, prontas para gerar rentabilidade com locação ou se tornarem o novo lar de quem busca custo-benefício indiscutível, costumam sair do mercado rapidamente. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo e garanta as condições exclusivas desta venda!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 44.38 DE AREA TOTAL, 44.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555535829682
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.38 m² • Valor/m²: R$ 2.269,97/m²
Endereço CompletoRUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 304, BL 01
Bairro / Município / UFPAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 243410 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33555400
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535829682)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555535829682, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 44.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.269,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535829682 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535829682), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535829682?
Para o imóvel Ref. 8555535829682, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535829682 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 243410, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555535829682) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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