Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713317225

Ref. CAIXA: 8787713317225 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713317225

📍 RUA EDGAR LOUREIRO VALDETARO, N 300, APTO 207, BL 08 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.457,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista do imóvel próprio no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Viva Vida Zona Norte, localizado no bairro da Pavuna, está sendo vendido por apenas R$ 100.741,08 — um valor impressionante, 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 170.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem surreal de valorização e retorno financeiro garantido desde o primeiro dia. Com ambiente acolhedor, layout funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para famílias que desejam sair do aluguel morando em um condomínio estruturado ou para investidores focados em renda passiva com locação. A combinação de preço reduzido, localização estratégica e excelente apelo de revenda faz desta uma das ofertas mais competitivas da Zona Norte. Garanta esse excelente negócio antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713317225
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.457,10/m²
Endereço CompletoRUA EDGAR LOUREIRO VALDETARO, N 300, APTO 207, BL 08
Bairro / Município / UFPAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL VIVA VIDA ZONA NORTE
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 259154 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34697888
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713317225)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713317225, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.457,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713317225 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713317225), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713317225?
Para o imóvel Ref. 8787713317225, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713317225 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259154, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713317225) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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