Ref. CAIXA: 8555523070406
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555523070406
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 310, APTO 510, BL 04 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.002,41
Desconto de 55,8% • R$ 1.381,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 76.997,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para investimento ou moradia na Pavuna! Este apartamento no Condomínio Residencial Estação Zona Norte Londres conta com 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel com excelente custo-benefício. A localização oferece a praticidade de estar em um condomínio estruturado em um dos pontos mais acessíveis da Zona Norte do Rio de Janeiro. O grande destaque, no entanto, está no preço surreal: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 61.002,41 , valor que representa quase 50% de desconto em relação ao seu valor de avaliação real de R$ 138.000,00. Uma margem de lucro incrível para investidores e uma economia gigante para quem quer morar pagando muito menos do que o mercado cobra. Garanta essa chance antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.69 DE AREA TOTAL, 44.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555523070406
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.16 m² • Valor/m²: R$ 1.381,40/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 310, APTO 510, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ESTACAO ZONA NORTE LONDRES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 223107 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33118555 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523070406)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555523070406, é de R$ 61.002,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.997,59. Considerando a área de 44.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.381,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523070406 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555523070406), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523070406?
Para o imóvel Ref. 8555523070406, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523070406 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 223107, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555523070406) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
