Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555525013167

Ref. CAIXA: 8555525013167 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -54,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.17 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555525013167

📍 RUA BRAZ CUBAS, N 380, APTO 502, BL 05 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 55.488,98
Desconto de 54,5% • R$ 1.285,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 66.511,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade real no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita no bairro da Pavuna. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Estação Zona Norte Roma oferece a praticidade e o conforto que sua família merece, estando em uma região com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais para o seu dia a dia. É a combinação ideal de funcionalidade e localização para quem quer morar bem sem comprometer o orçamento. O grande diferencial está na oportunidade financeira sem precedentes: o imóvel está avaliado em R$ 122.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 55.488,98 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. Seja para sair do aluguel pagando menos que uma parcela de financiamento comum ou para multiplicar seu patrimônio com uma margem de lucro garantida na revenda ou locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555525013167
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.17 m² • Valor/m²: R$ 1.285,36/m²
Endereço CompletoRUA BRAZ CUBAS, N 380, APTO 502, BL 05
Bairro / Município / UFPAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE ROMA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 226048 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 71700920480006
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525013167)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555525013167, é de R$ 55.488,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.511,02. Considerando a área de 43.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.285,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525013167 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525013167), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525013167?
Para o imóvel Ref. 8555525013167, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525013167 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 226048, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555525013167) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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