Ref. CAIXA: 8555536103030
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555536103030
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 310, APTO 402, BL 04 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.155,03
Desconto de 42,1% • R$ 1.271,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 97.000,00
Economia: R$ 40.844,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Pavuna. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade e conforto para o dia a dia da sua família, estando localizado em uma região com fácil acesso a transportes e comércios locais. É o imóvel sob medida para quem deseja sair do aluguel com um orçamento super acessível e dar um passo seguro rumo ao patrimônio próprio. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor inacreditável: avaliado em R$ 97.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 56.155,03 — um desconto de mais de 42% abaixo do preço de mercado ! Essa margem de patrimônio imediato faz dele uma das opções mais vantajosas de Rio de Janeiro/RJ, garantindo retorno financeiro garantido tanto para revenda quanto para locação. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido, agende sua visita e garanta este excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.16 DE AREA TOTAL, 44.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536103030
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.16 m² • Valor/m²: R$ 1.271,63/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 310, APTO 402, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 243208 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33118357 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536103030)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555536103030, é de R$ 56.155,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 97.000,00), gerando uma economia direta de R$ 40.844,97. Considerando a área de 44.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.271,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536103030 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536103030), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536103030?
Para o imóvel Ref. 8555536103030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536103030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 243208, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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