Ref. CAIXA: 8444413643710
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 46.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444413643710
📍 RUA IGUABA GRANDE, N 78, APTO 1403, BL 06 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.759,86
Desconto de 50,0% • R$ 1.233,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.500,00
Economia: R$ 56.740,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem deseja sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro! Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro no Condomínio Edifício Morada do Sol , localizado na Pavuna , é um verdadeiro achado de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 56.759,86 — um preço extraordinário com quase 46% de desconto em relação ao valor de avaliação (R$ 113.500,00) . Comprar um bem avaliado por mais de 113 mil reais pagando praticamente a metade do preço é a chance perfeita para ter patrimônio próprio com valorização garantida desde o primeiro dia. Além do preço imbatível, morar ou investir na Pavuna oferece a conveniência de um bairro tradicional com transporte facilitado, comércio amplo e todos os serviços essenciais ao seu alcance. Seja para estruturar o seu novo lar investindo muito pouco ou para gerar renda passiva com locação, este apartamento une custo-benefício, segurança e enorme potencial de retorno. Imóveis com margem de lucro tão expressiva são disputados rapidamente, tornando esta uma das melhores oportunidades de compra da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413643710
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 1.233,91/m² |
| Endereço Completo | RUA IGUABA GRANDE, N 78, APTO 1403, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO MORADA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 233337 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 15986508 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413643710)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444413643710, é de R$ 56.759,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.500,00), gerando uma economia direta de R$ 56.740,14. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.233,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413643710 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444413643710, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413643710?
Para o imóvel Ref. 8444413643710, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413643710 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 233337, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413643710) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
