Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555525122780

Ref. CAIXA: 8555525122780 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.17 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555525122780

📍 RUA BRAZ CUBAS, N 380, APTO 403, BL 02 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 77.498,34
Desconto de 46,9% • R$ 1.795,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 68.501,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Estação Zona Norte Roma , na Pavuna, é o achado do momento. Com 2 quartos , 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o conforto ideal para a sua família em uma localização com fácil acesso ao transporte público e ao comércio da região. É a combinação perfeita entre praticidade no dia a dia e o aconchego de ter um lar para chamar de seu. O grande destaque, no entanto, está no preço surreal: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 77.498,34 , um valor impressionante para um bem avaliado em R$ 146.000,00 . Isso significa entrar no imóvel já garantindo quase 50% de desconto e uma margem de lucro incrível para investidores ou uma economia gigante para quem quer morar. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado—garanta esse excelente negócio antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.17 DE AREA TOTAL, 43.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555525122780
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.17 m² • Valor/m²: R$ 1.795,19/m²
Endereço CompletoRUA BRAZ CUBAS, N 380, APTO 403, BL 02
Bairro / Município / UFPAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE ROMA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 226610 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 32956484
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525122780)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555525122780, é de R$ 77.498,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.501,66. Considerando a área de 43.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.795,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525122780 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525122780), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525122780?
Para o imóvel Ref. 8555525122780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525122780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 226610, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555525122780) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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