Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555534949897

Ref. CAIXA: 8555534949897 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555534949897

📍 RUA BRAS CUBAS, N 435, APTO 505, BL 01 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.751,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento estratégico no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Berlin, na Pavuna, é a escolha ideal. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para acomodar sua família com praticidade e conforto no dia a dia. Localizado em um bairro tradicional e em constante movimento, você terá fácil acesso ao comércio local, opções de transporte e serviços essenciais para simplificar sua rotina. Com valor de venda fixado em R$ 154.200,69 , esta é a chance perfeita para adquirir seu patrimônio em uma negociação de imóvel retomado pela Caixa, garantindo um processo seguro e uma excelente relação custo-benefício. Seja para moradia própria ou para gerar renda passiva com locação em uma região de alta demanda residencial, essa é a oportunidade de transformar seus planos em realidade. Entre em contato para entender como garantir este imóvel e dê o próximo passo na sua jornada imobiliária!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 51.56 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555534949897
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 1.751,29/m²
Endereço CompletoRUA BRAS CUBAS, N 435, APTO 505, BL 01
Bairro / Município / UFPAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO BERLIN
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 241623 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33488537
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 267) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534949897)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555534949897, é de R$ 75.305,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.751,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534949897 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534949897), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534949897?
Para o imóvel Ref. 8555534949897, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534949897 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241623, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555534949897) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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