Ref. CAIXA: 8555531017586
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555531017586
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 305, BL 01 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.842,08
Desconto de 45,0% • R$ 1.686,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 61.157,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Norte! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Estação Zona Norte Madri, localizado na Pavuna, está sendo vendido por apenas R$ 74.842,08 , valor incrivelmente abaixo do preço de avaliação de mercado de R$ 136.000,00 . Trata-se de um desconto real de mais de 40%, perfeito para você conquistar o seu imóvel próprio pagando bem menos do que ele realmente vale. Com ambientes funcionais distribuídos em 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel é ideal para a rotina prática e confortável da sua família. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa Econômica Federal, você garante um excelente custo-benefício com documentação regularizada e a segurança de fazer um negócio transparente. Não deixe passar essa chance de multiplicar seu patrimônio ou realizar o sonho da casa própria em um dos pontos mais acessíveis do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.38 DE AREA TOTAL, 44.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555531017586
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.38 m² • Valor/m²: R$ 1.686,39/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 305, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE MADRI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 233099 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33555459 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555531017586)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555531017586, é de R$ 74.842,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.157,92. Considerando a área de 44.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.686,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555531017586 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555531017586), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555531017586?
Para o imóvel Ref. 8555531017586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555531017586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 233099, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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