Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712641169

Ref. CAIXA: 8787712641169 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712641169

📍 RUA EDGAR LOUREIRO VALDETARO, N 300, APTO 401, BL 02 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.726,23
Desconto de 42,1% • R$ 1.822,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 54.273,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e investimento inteligente, este apartamento na Pavuna é uma oportunidade rara no mercado carioca. Avaliado em R$ 129.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 74.726,23 — um desconto impressionante de mais de 40% que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma entrada facilitada para quem quer sair do aluguel. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o espaço oferece a planta ideal para a rotina prática de uma família que deseja morar bem pagando pouco. Além do preço imbatível, a localização na Pavuna garante fácil acesso a opções de transporte, comércio local e serviços essenciais, tornando o dia a dia muito mais funcional. Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto e excelente potencial de valorização costumam ter alta procura e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica para moradia ou rentabilidade por aluguel antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712641169
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.822,59/m²
Endereço CompletoRUA EDGAR LOUREIRO VALDETARO, N 300, APTO 401, BL 02
Bairro / Município / UFPAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 259455 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34694208
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712641169)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712641169, é de R$ 74.726,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.273,77. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.822,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712641169 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712641169), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712641169?
Para o imóvel Ref. 8787712641169, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712641169 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259455, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712641169) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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