Ref. CAIXA: 8555535007984
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555535007984
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 507, BL 02 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.891,15
Desconto de 51,1% • R$ 1.617,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 74.108,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado na Pavuna, no Condomínio Estação Zona Norte Berlim, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para o seu dia a dia. A região possui excelente infraestrutura e acesso facilitado ao transporte e comércio local, tornando a rotina muito mais prática e funcional. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 145.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 70.891,15 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . É uma margem de valorização extraordinária para investidores e uma economia real e transformadora para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535007984
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.83 m² • Valor/m²: R$ 1.617,41/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 507, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE BERLIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241407 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535007984)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555535007984, é de R$ 70.891,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.108,85. Considerando a área de 43.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.617,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535007984 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555535007984, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535007984?
Para o imóvel Ref. 8555535007984, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535007984 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241407, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555535007984) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
