Ref. CAIXA: 8555535159695
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555535159695
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 411, BL 02 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.865,57
Desconto de 47,5% • R$ 1.633,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 64.134,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível acaba de surgir na Pavuna, no Rio de Janeiro: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no desejado Condomínio Estação Zona Norte Berlim. Avaliado no mercado por R$ 70.865,57 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por incríveis R$ 79.364,61 — uma economia brutal de mais de 50% em relação ao seu valor real de avaliação. É o cenário perfeito tanto para quem busca conquistar a casa própria com parcelas que caibam no bolso quanto para o investidor focado em alta rentabilidade de locação ou revenda. Além da economia inacreditável, morar no Estação Zona Norte Berlim garante o conforto e a praticidade que sua família merece, com toda a infraestrutura e segurança que só um condomínio fechado pode oferecer. A localização é estratégica, perfeita para facilitar a sua rotina no dia a dia. Ofertas de imóveis retomados com este nível de desconto e liquidez não costumam durar muito tempo — não deixe essa chance passar e venha conhecer seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535159695
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 1.633,60/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 411, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE BERLIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241485 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33489220 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535159695)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555535159695, é de R$ 70.865,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.134,43. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.633,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535159695 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555535159695, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535159695?
Para o imóvel Ref. 8555535159695, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535159695 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241485, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555535159695) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
