Ref. CAIXA: 8555535081505
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555535081505
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 302, BL 03 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.492,62
Desconto de 42,1% • R$ 1.732,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.596,72
Economia: R$ 54.104,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um excelente retorno financeiro ou a chance real de conquistar a casa própria pagando muito menos, esta é a sua oportunidade. Localizado no bairro da Pavuna, no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por uma condição de compra imperdível: avaliado em R$ 128.596,72 , ele está sendo vendido por apenas R$ 74.492,62 . Isso representa um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado, garantindo margem imediata de valorização para o seu patrimônio. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com enorme potencial tanto para moradia quanto para geração de renda com aluguel. A planta com dois dormitórios oferece a distribuição ideal para acomodar bem uma família com praticidade e conforto no dia a dia. Adquirir um bem abaixo do preço de avaliação é a decisão mais estratégica no mercado imobiliário atual — uma oportunidade rara para fazer um investimento seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.38 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535081505
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 1.732,39/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 302, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241477 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33489360 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535081505)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555535081505, é de R$ 74.492,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.596,72), gerando uma economia direta de R$ 54.104,10. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.732,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535081505 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535081505), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535081505?
Para o imóvel Ref. 8555535081505, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535081505 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241477, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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