Ref. CAIXA: 8555535836719
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555535836719
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 411, BL 05 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.724,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Pavuna. Com valor de avaliação de R$ 135.000,00, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo vendido por apenas R$ 78.201,87 — um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de mercado! Trata-se de um patrimônio consolidado por um preço extremamente acessível, ideal para quem quer sair do aluguel gastando pouco ou para investidores de olho em uma excelente margem de lucro e rápido retorno com locação no Rio de Janeiro. O imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante, perfeita para proporcionar conforto no dia a dia da sua família. Por ser uma propriedade retomada da Caixa Econômica Federal, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas que viabilizam o seu projeto imobiliário. Não deixe essa margem de valorização passar: oportunidades com esse nível de desconto na região costumam ser arrematadas muito rápido. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e dar o próximo passo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.35 DE AREA TOTAL, 45.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535836719
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.34 m² • Valor/m²: R$ 1.724,79/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 411, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 244458 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33557760 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535836719)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555535836719, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 45.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.724,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535836719 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535836719), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535836719?
Para o imóvel Ref. 8555535836719, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535836719 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 244458, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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