Ref. CAIXA: 8555538904120
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555538904120
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 203, BL 02 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.658,23
Desconto de 46,0% • R$ 1.859,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.077,62
Economia: R$ 70.419,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento na Pavuna é a escolha ideal. Localizado no Condomínio Estação Zona Norte Madri , o imóvel oferece uma distribuição funcional com 2 quartos e 1 banheiro, proporcionando o conforto e a praticidade que sua rotina precisa em um condomínio pensado para o seu bem-estar. O grande destaque, no entanto, está no bolso: com valor de avaliação de R$ 153.077,62, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 82.658,23 — um desconto incrível de mais de 40% . É a sua chance real de adquirir um patrimônio quitado na Zona Norte pagando muito abaixo do preço de mercado, seja para morar com economia ou para gerar renda garantida com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.16 DE AREA TOTAL, 44.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538904120
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.45 m² • Valor/m²: R$ 1.859,58/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 203, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE MADRI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 247034 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33555947 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538904120)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555538904120, é de R$ 82.658,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.077,62), gerando uma economia direta de R$ 70.419,39. Considerando a área de 44.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.859,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538904120 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538904120), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538904120?
Para o imóvel Ref. 8555538904120, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538904120 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 247034, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538904120) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
