Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708709730

Ref. CAIXA: 8787708709730 VENDA ONLINE 🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 39.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708709730

📍 ESTRADA DO CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 402, BL 06 — PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.822,17
Desconto de 47,3% • R$ 1.918,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 67.177,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade no Pechincha! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Flora de Jacarepaguá se destaca pelo preço imbatível: com valor de venda por apenas R$ 74.822,17 , ele está avaliado em R$ 142.000,00. Isso significa adquirir seu imóvel próprio instantaneamente com quase 45% de desconto em relação ao valor de mercado. Uma ocasião rara de arrematar um bem com patrimônio e valorização garantidos desde o primeiro dia. Ideal para a sua família ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel combina o aconchego de uma planta funcional com a localização estratégica e tradicional de Jacarepaguá. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de conquistar a casa própria com condições financeiras extremamente favorecidas. Não deixe essa margem de lucro escapar — agende sua consulta e aproveite essa oportunidade única antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 39.00 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708709730
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 1.918,52/m²
Endereço CompletoESTRADA DO CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 402, BL 06
Bairro / Município / UFPECHINCHA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO FLORA DE JACAREPAGUA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 454727 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34389601
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708709730)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PECHINCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PECHINCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708709730, é de R$ 74.822,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.177,83. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.918,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708709730 em PECHINCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708709730), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708709730?
Para o imóvel Ref. 8787708709730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708709730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 454727, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708709730) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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