Ref. CAIXA: 8444438266588
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PENHA, PASSOS/MG – Ref 8444438266588
📍 RUA VEREADOR JOSE MARIANO NEGRINHO, N 424, APTO 101, BL 04 — PENHA, PASSOS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.043,32
Desconto de 42,1% • R$ 1.672,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 55.956,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade no bairro Penha, em Passos/MG. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o apartamento oferece a distribuição ideal para o dia a dia, aliando praticidade, conforto e uma excelente localização em uma região residencial tranquila e valorizada da cidade. Por se tratar de um imóvel de retomada, ele se destaca pelo valor altamente acessível de R$ 139.000,00 , tornando-se uma opção estratégica para quem quer sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. Uma chance única de fazer um negócio seguro, com excelente custo-benefício e potencial de valorização em Passos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.45 DE AREA TOTAL, 46.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444438266588
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.07 m² • Valor/m²: R$ 1.672,31/m² |
| Endereço Completo | RUA VEREADOR JOSE MARIANO NEGRINHO, N 424, APTO 101, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | PENHA — PASSOS/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72258 |
Comarca: PASSOS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 386202007225844 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 106) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444438266588)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PENHA, PASSOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PENHA (PASSOS/MG), Ref. CAIXA 8444438266588, é de R$ 77.043,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.956,68. Considerando a área de 46.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.672,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444438266588 em PENHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438266588), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438266588?
Para o imóvel Ref. 8444438266588, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438266588 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72258, Comarca de PASSOS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PASSOS/MG com assessoria gratuita?
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