Ref. CAIXA: 1444419045506
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 192.97 m²
Retomado Caixa CASA – VILA RICA, PASSOS/MG – Ref 1444419045506
📍 AVENIDA JK, N 819, LT 14 QD 01 — VILA RICA, PASSOS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 452.493,15
Desconto de 36,3% • R$ 2.344,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 710.000,00
Economia: R$ 257.506,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 192.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa e bem localizada no bairro Vila Rica, em Passos/MG. A casa conta com 3 quartos ideais para acomodar confortavelmente sua família, oferecendo a estrutura perfeita para você personalizar e transformar no lar dos seus sonhos. Seja para moradia própria ou para diversificar seu portfólio imobiliário, adquirir um imóvel retomado oferece segurança e alto potencial de valorização em uma região tranquila e de constante crescimento na cidade. Aproveite as condições diferenciadas de aquisição que só os imóveis retomados pela Caixa podem proporcionar para garantir seu novo patrimônio. Com valor de venda fixado em R$ 712.272,79, este imóvel representa uma escolha estratégica para quem deseja investir com inteligência e liquidez. Entre em contato hoje mesmo para entender todos os detalhes do processo de compra e não deixe esta chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 192.97 DE AREA TOTAL, 192.97 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419045506
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 192.97 m² • Valor/m²: R$ 2.344,89/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JK, N 819, LT 14 QD 01 |
| Bairro / Município / UF | VILA RICA — PASSOS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4446 |
Comarca: PASSOS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1040150325001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419045506)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA RICA, PASSOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA RICA (PASSOS/MG), Ref. CAIXA 1444419045506, é de R$ 452.493,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 710.000,00), gerando uma economia direta de R$ 257.506,85. Considerando a área de 192.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.344,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419045506 em VILA RICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419045506, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419045506?
Para o imóvel Ref. 1444419045506, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419045506 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4446, Comarca de PASSOS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PASSOS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419045506) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
