Ref. CAIXA: 1787700830397
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1787700830397
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 304, BL 17, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.463,17
Desconto de 38,2% • R$ 2.460,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 66.536,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio em Nova Iguaçu/RJ. Localizado no aconchegante Condomínio Conviva Residencial II , no bairro Santa Rita, este apartamento conta com 2 quartos estrategicamente distribuídos para oferecer o máximo de conforto, praticidade e bem-estar no seu dia a dia. É o espaço ideal para dar o próximo passo com total segurança e a infraestrutura que sua família merece. O grande destaque fica por conta do investimento altamente vantajoso: precificado por R$ 107.463,17 , o imóvel está com um valor incrivelmente 38% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 174.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de valorização imediata e um desconto de mais de R$ 66 mil logo na compra, tornando esta uma das ofertas mais competitivas e rentáveis da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.73 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700830397
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.460,24/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 304, BL 17, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32263 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950234 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700830397)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1787700830397, é de R$ 107.463,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.536,83. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.460,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700830397 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700830397), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700830397?
Para o imóvel Ref. 1787700830397, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700830397 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32263, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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