Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711037870

Ref. CAIXA: 8787711037870 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 44.98 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711037870

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 501, BL 09, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 2.331,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no Ponto Chic, em Nova Iguaçu : um apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Conviva Residencial II , avaliado em R$ 177.000,00, mas disponível por apenas R$ 104.889,24 . São mais de R$ 72 mil de desconto imediato (cerca de 40% abaixo do valor de mercado) em um imóvel retomado da Caixa. Seja para conquistar o primeiro imóvel próprio pagando muito menos ou para garantir um investimento com alto potencial de rentabilidade e valorização, a matemática aqui joga totalmente a seu favor. Além do preço imbatível, você garante a tranquilidade e a estrutura de morar em um condomínio fechado em uma região estratégica da cidade, perto de tudo o que você precisa no dia a dia. Oportunidades com essa margem de lucro não costumam ficar disponíveis por muito tempo — é o momento perfeito para arrematar um excelente patrimônio pelo menor preço da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 51.34 DE AREA TOTAL, 44.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711037870
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 44.98 m² • Valor/m²: R$ 2.331,91/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 501, BL 09, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32108 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 950061
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711037870)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711037870, é de R$ 104.889,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 44.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.331,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711037870 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711037870), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711037870?
Para o imóvel Ref. 8787711037870, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711037870 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32108, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711037870) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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