Ref. CAIXA: 8787710268584
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710268584
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 301, BL 01, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.706,72
Desconto de 48,0% • R$ 2.269,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 89.293,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou moradia em Nova Iguaçu! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Conviva Residencial II, localizado no excelente bairro Ponto Chic, está com um desconto inacreditável de mais de 45% em relação ao valor de avaliação . AVALIADO EM R$ 186.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 96.706,72 . É a chance perfeita para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos ou para o investidor focado em alta rentabilidade e valorização rápida no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Sendo um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma negociação segura com preço imbatível em um condomínio com ótima infraestrutura na Baixada Fluminense. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar com locação, encontrar um 2 quartos no Ponto Chic por esse valor é uma ocasião rara. As condições de compra de imóveis retomados costumam ser bastante disputadas, por isso não deixe essa margem de lucro escapar e garanta este patrimônio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.39 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710268584
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 2.269,58/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 301, BL 01, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31940 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 949899 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710268584)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710268584, é de R$ 96.706,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.293,28. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.269,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710268584 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710268584), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710268584?
Para o imóvel Ref. 8787710268584, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710268584 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31940, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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