Ref. CAIXA: 8787713021610
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787713021610
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 401, BL 18, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.264,62
Desconto de 40,7% • R$ 2.165,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.696,02
Economia: R$ 63.431,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Condomínio Conviva Residencial II, localizado no tradicional bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu. Com 2 quartos e 1 banheiro, este apartamento é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel e deseja sair do aluguel com parcelas acessíveis, quanto para investidores focados em retorno garantido via locação. O condomínio oferece a segurança e a estrutura que você precisa para viver com tranquilidade e praticidade no seu dia a dia. O grande diferencial está na negociação: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 92.264,62 , um valor impressionante considerando que sua avaliação de mercado é de R$ 155.696,02 . São mais de R$ 63 mil de desconto imediato — ou seja, você já entra no imóvel acumulando um patrimônio valioso e garantindo uma das melhores margens de compra de toda a região do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.34 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713021610
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 2.165,33/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 401, BL 18, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32284 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 920240 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713021610)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787713021610, é de R$ 92.264,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.696,02), gerando uma economia direta de R$ 63.431,40. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.165,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713021610 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713021610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713021610?
Para o imóvel Ref. 8787713021610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713021610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32284, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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