Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710337926

Ref. CAIXA: 8787710337926 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 46.20 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710337926

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 503, BL 04, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.053,34
Desconto de 49,5% • R$ 2.100,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.000,00
Economia: R$ 94.946,66
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Conquistar o apartamento próprio ou garantir um investimento de altíssimo retorno ficou surpreendentemente acessível. Localizado no cobiçado bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu, este imóvel no Condomínio Conviva Residencial II oferece a distribuição ideal para o seu dia a dia, contando com 2 quartos e 1 banheiro . Seja para morar com conforto e praticidade ou para rentabilizar com locação em uma região de constante valorização, a infraestrutura do condomínio entrega exatamente a qualidade de vida que você e sua família procuram. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira inacreditável: avaliado em R$ 192.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.053,34 — uma oportunidade rara com mais de 45% de desconto em relação ao valor de mercado. É a chance perfeita de entrar no mercado imobiliário com margem de lucro garantida e patrimônio protegido. Oportunidades com essa margem em Nova Iguaçu não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.68 DE AREA TOTAL, 46.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710337926
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 46.20 m² • Valor/m²: R$ 2.100,72/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 503, BL 04, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32010 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 949971
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710337926)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710337926, é de R$ 97.053,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.946,66. Considerando a área de 46.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.100,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710337926 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710337926, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710337926?
Para o imóvel Ref. 8787710337926, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710337926 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32010, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710337926) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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