Ref. CAIXA: 8787711542280
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711542280
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 301, BL 10, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.952,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia aconchegante e um investimento de alta rentabilidade , este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II, no bairro Ponto Chic em Nova Iguaçu, é a oportunidade que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem quer sair do aluguel ou garantir renda passiva com locação em uma região com excelente infraestrutura e constante valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 150.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.819,45 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de conquistar um patrimônio sólido pagando muito menos do que ele realmente vale, garantindo margem de lucro imediata no seu investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.39 DE AREA TOTAL, 44.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711542280
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.98 m² • Valor/m²: R$ 1.952,41/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 301, BL 10, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32120 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950079 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711542280)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711542280, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 44.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.952,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711542280 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711542280), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711542280?
Para o imóvel Ref. 8787711542280, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711542280 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32120, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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