Ref. CAIXA: 8787710398410
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710398410
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 402, BL 09, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.111,46
Desconto de 40,7% • R$ 2.419,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 70.888,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de avaliação — avaliado em R$ 174.000,00 e à venda por apenas R$ 103.111,46 —, este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II é a oportunidade perfeita para quem busca morar bem pagando pouco ou conquistar uma excelente margem de lucro no mercado imobiliário. Localizado no bairro Três Corações, em Nova Iguaçu/RJ, o imóvel de 2 quartos oferece uma estrutura aconchegante para a sua família ou um patrimônio com altíssimo potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra segura, com documentação simplificada e preço incomparável abaixo da média da região. Seja para sair do aluguel de forma definitiva ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta rentabilidade, essa é aquela chance rara que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato para entender as condições especiais de aquisição e garanta esta oportunidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.34 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710398410
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 2.419,89/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 402, BL 09, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32105 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950065 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710398410)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710398410, é de R$ 103.111,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.888,54. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.419,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710398410 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710398410), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710398410?
Para o imóvel Ref. 8787710398410, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710398410 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32105, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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