Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710334463

Ref. CAIXA: 8787710334463 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.61 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710334463

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 401, BL 09, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 102.145,53
Desconto de 40,7% • R$ 2.397,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.370,00
Economia: R$ 70.224,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no Condomínio Conviva Residencial II , localizado no tradicional bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu/RJ . Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita tanto para quem busca o primeiro imóvel para morar com conforto quanto para o investidor que deseja garantir excelente rentabilidade na região. Uma opção funcional, bem localizada e pronta para se transformar no seu próximo grande passo. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 172.370,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 102.145,53 — um desconto incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado por se tratar de uma oportunidade retomada pela Caixa. Seja para conquistar a casa própria economizando de verdade ou para rentabilizar via aluguel e revenda com margem alta, esta é uma chance rara de fazer um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.27 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710334463
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 2.397,22/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 401, BL 09, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32104 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950060
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710334463)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710334463, é de R$ 102.145,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.370,00), gerando uma economia direta de R$ 70.224,47. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.397,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710334463 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710334463), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710334463?
Para o imóvel Ref. 8787710334463, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710334463 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32104, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710334463) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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