Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710972788

Ref. CAIXA: 8787710972788 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.61 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710972788

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 302, BL 07, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 86.098,58
Desconto de 51,9% • R$ 2.020,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.000,00
Economia: R$ 92.901,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II , localizado no tradicional bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu, é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura de condomínio pensada para o bem-estar da sua família. O grande diferencial, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 179.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 86.098,58 — um desconto surreal de quase 50% sobre o valor de mercado. Seja para morar pagando muito pouco ou para garantir uma margem de lucro expressiva em revenda ou locação, esta é uma chance rara de patrimônio garantido abaixo do preço de custo. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 42.61 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710972788
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 2.020,62/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 302, BL 07, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32061 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 9375350
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710972788)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710972788, é de R$ 86.098,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.901,42. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.020,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710972788 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710972788), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710972788?
Para o imóvel Ref. 8787710972788, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710972788 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32061, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710972788) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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