Ref. CAIXA: 8787710818657
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 43.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710818657
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 303, BL 17, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.579,58
Desconto de 51,9% • R$ 1.982,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 93.420,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto imperdível de quase 48% em relação ao valor de avaliação (de R$ 180.000,00 por apenas R$ 86.579,58 ), este apartamento no Ponto Chic, em Nova Iguaçu, representa a oportunidade perfeita para quem busca multiplicar patrimônio ou conquistar a casa própria pagando muito abaixo do preço de mercado. Localizado no Condomínio Conviva Residencial II , o imóvel oferece a segurança e a estrutura de um condomínio fechado em um bairro tradicional e em constante valorização no Rio de Janeiro. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de lucro são raros e costumam vender extremamente rápido, tornando-se uma escolha certeira tanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda, quanto para quem quer sair do aluguel com um investimento acessível. Não deixe essa margem de oportunidade passar, garanta um excelente ativo imobiliário na Baixada Fluminense pelo menor custo possível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710818657
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 1.982,13/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 303, BL 17, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32262 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710818657)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710818657, é de R$ 86.579,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.420,42. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.982,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710818657 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710818657), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710818657?
Para o imóvel Ref. 8787710818657, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710818657 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32262, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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