Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787708170084

Ref. CAIXA: 8787708170084 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 61.84 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787708170084

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 103, BL 01, LT 6A2 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 91.259,56
Desconto de 48,1% • R$ 1.475,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 84.740,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.84 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou moradia acaba de surgir no bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro no reconhecido Condomínio Conviva Residencial oferece o conforto e a segurança que você procura, em uma localização estratégica e de fácil acesso. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda garantida com locação, este é o imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia com a tranquilidade de morar em um ambiente familiar. O verdadeiro grande diferencial aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliado por R$ 91.259,56 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 91.259,56 — um desconto de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Comprar um apartamento bem localizado com esse nível de patrimônio líquido imediato é algo extremamente raro no Rio de Janeiro. Imóveis com esse potencial de valorização duram pouquíssimo tempo disponíveis, garanta essa oferta antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.84 DE AREA TOTAL, 61.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708170084
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 61.84 m² • Valor/m²: R$ 1.475,74/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 103, BL 01, LT 6A2
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 29689 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 937408
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708170084)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787708170084, é de R$ 91.259,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.740,44. Considerando a área de 61.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.475,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708170084 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708170084), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708170084?
Para o imóvel Ref. 8787708170084, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708170084 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29689, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708170084) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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